Rue d'Arles, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue d'Arles, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 087 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Arles dans son marché local
Prix Rue d'Arles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Arles se situe 40.91 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Arles à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue d'Arles est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Arles
Les ventes enregistrées Rue d'Arles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Arles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hyères à 78 mètres
- - Toulouse Matabiau à 2262 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 1224 mètres
- - Collège privé OHR Torah à 907 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1432 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 897 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 201 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michoun à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Arles
Adresses Rue d'Arles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Arles, classées par tranches de numéros.
