13 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 908 €

de 3 313 € à 5 442 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°15 et de 2.54 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 13 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 88 mètres
- Toulouse Matabiau à 688 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 231 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 913 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 732 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 142 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 116 mètres

Ventes au 13 Rue d'Armagnac

Une vente a été recensée au 13 Rue d'Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 septembre 2022

736 550 €(4 115 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•179 m²

13 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d'Armagnac dans son marché local

Prix du 13 Rue d'Armagnac par rapport à la voie

Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 13 Rue d'Armagnac se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d'Armagnac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Armagnac se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(4,189 €)

Rue Saint Louis, 31100 Toulouse(4,112 €)

Rue Noémie Dessalles, 31100 Toulouse(4,762 €)

Rue Jean Favier, 31100 Toulouse(4,444 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d'Armagnac

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d'Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.