22 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Armagnac, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Périole.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 121 mètres
- - Toulouse Matabiau à 663 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 231 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 884 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 742 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 124 mètres
Ventes au 22 Rue d'Armagnac
Une vente a été recensée au 22 Rue d'Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Armagnac, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 22 Rue d'Armagnac se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Armagnac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Armagnac se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
