26 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 143 mètres
- - Toulouse Matabiau à 653 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 230 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 864 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 138 mètres
Ventes au 26 Rue d'Armagnac
Les 2 ventes au 26 Rue d'Armagnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Armagnac dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 26 Rue d'Armagnac se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Armagnac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Armagnac se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue d'Armagnac
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue d'Armagnac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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