33 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 630 €

de 2 984 € à 5 013 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°31 et de 5.47 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Périole.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 175 mètres
- Toulouse Matabiau à 647 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 225 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 834 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 741 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 184 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 165 mètres

Ventes au 33 Rue d'Armagnac

Une vente a été recensée au 33 Rue d'Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2022

690 000 €(3 366 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•205 m²

33 Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue d'Armagnac dans son marché local

Prix du 33 Rue d'Armagnac par rapport à la voie

Sur Rue d'Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 33 Rue d'Armagnac se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue d'Armagnac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue d'Armagnac se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 33.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(4,189 €)

Rue Saint Louis, 31100 Toulouse(4,112 €)

Rue Noémie Dessalles, 31100 Toulouse(4,762 €)

Rue Jean Favier, 31100 Toulouse(4,444 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue d'Armagnac

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue d'Armagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.