26 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 462 €

de 4 046 € à 4 980 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°24 et de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 26 Rue d'Aubuisson, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Colombette.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 821AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Georges à 89 mètres
- Toulouse Matabiau à 869 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 363 mètres
- Collège Michelet à 293 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 294 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 98 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 240 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Aubin à 150 mètres

Ventes au 26 Rue d'Aubuisson

Les 0 ventes au 26 Rue d'Aubuisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue d'Aubuisson dans son marché local

Prix du 26 Rue d'Aubuisson par rapport à la voie

Sur Rue d'Aubuisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 26 Rue d'Aubuisson se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d'Aubuisson par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Aubuisson se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Aubin, 31100 Toulouse(4,468 €)

Rue Charles Camichel, 31100 Toulouse(4,766 €)

Rue du Rempart Saint Etienne, 31100 Toulouse(5,392 €)

Impasse Saint Aubin, 31100 Toulouse(4,505 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue d'Aubuisson

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Aubuisson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.