Rue Saint Aubin, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint Aubin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 076 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Aubin dans son marché local
Prix Rue Saint Aubin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Aubin se situe 43.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 104.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Aubin à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Saint Aubin est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Aubin
Les ventes enregistrées Rue Saint Aubin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Aubin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 102 mètres
- - Toulouse Matabiau à 847 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 342 mètres
- - Collège Michelet à 279 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 300 mètres
- - ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AUBIN à 89 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Aubin à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Aubin
Adresses Rue Saint Aubin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Aubin, classées par tranches de numéros.
