15 Rue d'Auch, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d'Auch, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d'Auch, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Fontaine Lestang à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 19 parkings - 969 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 842AC, - Parcelle n°0693 - Feuille 842AC, - Parcelle n°0689 - Feuille 842AC, - Parcelle n°0691 - Feuille 842AC, - Parcelle n°0695 - Feuille 842AC, - Parcelle n°0703 - Feuille 842AC, - Parcelle n°0705 - Feuille 842AC, - Parcelle n°0701 - Feuille 842AC, - Parcelle n°0699 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamelin à 271 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 847 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 405 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 297 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 172 mètres
Ventes au 15 Rue d'Auch
Une vente a été recensée au 15 Rue d'Auch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d'Auch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d'Auch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Auch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Auch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d'Auch dans son marché local
Prix du 15 Rue d'Auch par rapport à la voie
Sur Rue d'Auch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 15 Rue d'Auch se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d'Auch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d'Auch se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d'Auch à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d'Auch est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
