39 Rue d'Auch, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue d'Auch, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 39 Rue d'Auch, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 842ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Déodat De Séverac à 286 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 877 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 428 mètres
- - Collège Maurice Bécanne à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 471 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 435 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 204 mètres
Ventes au 39 Rue d'Auch
Une vente a été recensée au 39 Rue d'Auch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue d'Auch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue d'Auch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Auch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue d'Auch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Auch dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Auch par rapport à la voie
Sur Rue d'Auch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 463 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 39 Rue d'Auch se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Auch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Auch se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
