26 Rue d'Auriol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 433 €

de 3 633 € à 4 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue d'Auriol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°31 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 26 Rue d'Auriol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 298 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duméril à 122 mètres
- Saint-Agne à 1125 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 607 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 262 mètres
- Collège Emile Zola à 335 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 545 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 255 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 151 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 157 mètres

Ventes au 26 Rue d'Auriol

Les 0 ventes au 26 Rue d'Auriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue d'Auriol dans son marché local

Prix du 26 Rue d'Auriol par rapport à la voie

Sur Rue d'Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 26 Rue d'Auriol se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d'Auriol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Auriol se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 40.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse(4,301 €)

Place du Busca, 31100 Toulouse(4,877 €)

Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse(4,486 €)

Rue Saint Luc, 31100 Toulouse(4,473 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue d'Auriol

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.