2 ter Rue d'Auriol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 946 €

de 4 187 € à 7 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue d'Auriol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 946 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°2 bis et de 4.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 2 ter Rue d'Auriol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Busca à 93 mètres
- Saint-Agne à 973 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 394 mètres
- Collège Emile Zola à 239 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 652 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 103 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 34 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 77 mètres

Ventes au 2 ter Rue d'Auriol

Les 0 ventes au 2 ter Rue d'Auriol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue d'Auriol dans son marché local

Prix du 2 ter Rue d'Auriol par rapport à la voie

Sur Rue d'Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 011 €/m². Avec un prix moyen de 5 946 €/m², le 2 ter Rue d'Auriol se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue d'Auriol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue d'Auriol se situe 53.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse(4,763 €)

Place du Busca, 31100 Toulouse(4,992 €)

Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse(5,863 €)

Rue Saint Luc, 31100 Toulouse(6,340 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue d'Auriol

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue d'Auriol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.