2 bis Rue d'Auriol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue d'Auriol, affiche un prix moyen de 6 218 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°2 ter et du 1.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 bis Rue d'Auriol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 95 mètres
- - Saint-Agne à 966 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 400 mètres
- - Collège Emile Zola à 237 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 657 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 37 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 79 mètres
Ventes au 2 bis Rue d'Auriol
Une vente a été recensée au 2 bis Rue d'Auriol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue d'Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue d'Auriol, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue d'Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue d'Auriol dans son marché local
Prix du 2 bis Rue d'Auriol par rapport à la voie
Sur Rue d'Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 133 €/m². Avec un prix moyen de 6 218 €/m², le 2 bis Rue d'Auriol se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue d'Auriol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue d'Auriol se situe 50.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 184.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
