3 Rue d'Auriol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Auriol, affiche un prix moyen de 6 150 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 3 Rue d'Auriol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 814AD, - Parcelle n°0078 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 87 mètres
- - Saint-Agne à 965 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 408 mètres
- - Collège Emile Zola à 226 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 653 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 99 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 31 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Auriol, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Auriol dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Auriol par rapport à la voie
Sur Rue d'Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 6 133 €/m². Avec un prix moyen de 6 150 €/m², le 3 Rue d'Auriol se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Auriol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Auriol se situe 48.91 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 181.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
