1 Rue d'Austerlitz, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 843 €

de 4 485 € à 6 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 206 €

de 4 161 € à 6 480 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Austerlitz, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 843 €/m², supérieur de 25.44 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.65 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue d'Austerlitz, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Wilson.
4 niveaux - 254 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 825AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 151 mètres
- Toulouse Matabiau à 819 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 616 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 292 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 440 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 188 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 267 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 357 mètres

Ventes au 1 Rue d'Austerlitz

Les 0 ventes au 1 Rue d'Austerlitz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 843 €/m², le 1 Rue d'Austerlitz se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Austerlitz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Austerlitz se situe 66.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 85.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Président Thomas Woodrow Wilson, 31100 Toulouse(5,322 €)

Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse(4,930 €)

Allées du Président Franklin Roosevelt, 31100 Toulouse(5,748 €)

Place Victor Hugo, 31100 Toulouse(5,130 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Austerlitz

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.