17 Rue d'Austerlitz, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 075 €

de 3 767 € à 6 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue d'Austerlitz, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°19 mais inférieur de 13.01 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 17 Rue d'Austerlitz, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 825AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 156 mètres
- Toulouse Matabiau à 727 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 609 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 404 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 405 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 306 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 328 mètres
- Ecole primaire publique Sermet à 456 mètres

Ventes au 17 Rue d'Austerlitz

Les 0 ventes au 17 Rue d'Austerlitz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 17 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 17 Rue d'Austerlitz se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue d'Austerlitz par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Austerlitz se situe 44.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 60.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Président Thomas Woodrow Wilson, 31100 Toulouse(5,322 €)

Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse(4,930 €)

Allées du Président Franklin Roosevelt, 31100 Toulouse(5,748 €)

Place Victor Hugo, 31100 Toulouse(5,130 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue d'Austerlitz

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue d'Austerlitz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100