23 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 912 €

de 1 993 € à 4 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 23 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0363 - Feuille 833AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Daurade à 181 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1318 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 646 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 667 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 644 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 407 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 573 mètres

Ventes au 23 Rue d'Avranches

Les 0 ventes au 23 Rue d'Avranches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue d'Avranches dans son marché local

Prix du 23 Rue d'Avranches par rapport à la voie

Sur Rue d'Avranches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 23 Rue d'Avranches se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue d'Avranches par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Avranches se situe 24.74 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Bousquet, 31100 Toulouse(3,247 €)

Rue de la Liberté, 31100 Toulouse(3,157 €)

Impasse de Nicol, 31100 Toulouse(3,908 €)

Route d'Albi, 31100 Toulouse(3,609 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue d'Avranches

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue d'Avranches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100