25 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Avranches, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.86 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 25 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix-Daurade à 183 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 641 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 655 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 585 mètres
Ventes au 25 Rue d'Avranches
Une vente a été recensée au 25 Rue d'Avranches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Avranches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Avranches, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Avranches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Avranches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Avranches dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Avranches par rapport à la voie
Sur Rue d'Avranches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 25 Rue d'Avranches se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Avranches par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Avranches se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 45.78 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
