25 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 117 €

de 2 658 € à 4 012 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 25 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 833AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix-Daurade à 183 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 641 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 655 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 640 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 407 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 585 mètres

Ventes au 25 Rue d'Avranches

Une vente a été recensée au 25 Rue d'Avranches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 septembre 2024

311 000 €(2 827 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

25 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue d'Avranches dans son marché local

Prix du 25 Rue d'Avranches par rapport à la voie

Sur Rue d'Avranches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 25 Rue d'Avranches se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue d'Avranches par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Avranches se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 14.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Bousquet, 31100 Toulouse(3,247 €)

Rue de la Liberté, 31100 Toulouse(3,157 €)

Impasse de Nicol, 31100 Toulouse(3,908 €)

Route d'Albi, 31100 Toulouse(3,609 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue d'Avranches

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue d'Avranches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.