35 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches à 180 mètres
- - Métro Argoulets - ligne A à 1313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 619 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 587 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 415 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 653 mètres
Ventes au 35 Rue d'Avranches
Les 0 ventes au 35 Rue d'Avranches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Avranches dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Avranches par rapport à la voie
Sur Rue d'Avranches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 35 Rue d'Avranches se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Avranches par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Avranches se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue d'Avranches
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue d'Avranches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue d'Avranches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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Cabinet Ficat Moulas
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Boadi Immobilier
toulouse 31400
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