39 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 39 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 80 parkings - 2102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches à 130 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 574 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 625 mètres
Ventes au 39 Rue d'Avranches
Une vente a été recensée au 39 Rue d'Avranches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Avranches dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Avranches par rapport à la voie
Sur Rue d'Avranches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 39 Rue d'Avranches se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Avranches par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue d'Avranches se situe 39.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue d'Avranches
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue d'Avranches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue d'Avranches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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