41 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 41 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 80 parkings - 2102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches à 91 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 565 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 496 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 576 mètres
- - Ecole maternelle publique Cuvier à 468 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cuvier à 622 mètres
Ventes au 41 Rue d'Avranches
Les 4 ventes au 41 Rue d'Avranches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue d'Avranches dans son marché local
Prix du 41 Rue d'Avranches par rapport à la voie
Sur Rue d'Avranches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 41 Rue d'Avranches se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue d'Avranches par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue d'Avranches se situe 36.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 28.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue d'Avranches
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue d'Avranches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue d'Avranches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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