43 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 081 €

de 1 846 € à 2 670 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°43 bis et de 17.39 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 43 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 80 parkings - 2102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 833AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castelet de Croix-Daurade à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches à 75 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 545 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 477 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 558 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 451 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 605 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue d'Avranches

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue d'Avranches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue d'Avranches dans son marché local

Prix du 43 Rue d'Avranches par rapport à la voie

Sur Rue d'Avranches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 43 Rue d'Avranches se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue d'Avranches par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue d'Avranches se situe 40.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.15 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Bousquet, 31100 Toulouse(2,836 €)

Rue de la Liberté, 31100 Toulouse(2,873 €)

Impasse de Nicol, 31100 Toulouse(3,137 €)

Route d'Albi, 31100 Toulouse(2,931 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue d'Avranches

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue d'Avranches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.