43 bis Rue d'Avranches, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 926 € à 2 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 bis Rue d'Avranches, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 11.35 % à celui du n°43 et de 2.52 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.

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À propos du 43 bis Rue d'Avranches, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 78 logements - 80 parkings - 2102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 833AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Castelet de Croix-Daurade à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches à 73 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1310 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 526 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 467 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 539 mètres
- Ecole maternelle publique Cuvier à 433 mètres
- Ecole élémentaire publique Cuvier à 586 mètres

Ventes au 43 bis Rue d'Avranches

Une vente a été recensée au 43 bis Rue d'Avranches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 août 2024

122 500 €(1 959 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.54 m²

43 bis Rue d'Avranches, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 bis Rue d'Avranches dans son marché local

Prix du 43 bis Rue d'Avranches par rapport à la voie

Sur Rue d'Avranches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 43 bis Rue d'Avranches se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 bis Rue d'Avranches par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Rue d'Avranches se situe 34.12 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 26.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Bousquet, 31100 Toulouse(2,846 €)

Rue de la Liberté, 31100 Toulouse(2,876 €)

Impasse de Nicol, 31100 Toulouse(3,134 €)

Route d'Albi, 31100 Toulouse(2,927 €)

Biens en vente à proximité du 43 bis Rue d'Avranches

Les biens actuellement en vente autour du 43 bis Rue d'Avranches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.