7 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Avranches, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 7 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 504 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 833AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaffary à 202 mètres
- - Métro Borderouge - ligne B à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 697 mètres
- - Collège Hubertine Auclert à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Raymond Naves à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Amouroux à 425 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lapujade à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Avranches
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Avranches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Avranches dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Avranches par rapport à la voie
Sur Rue d'Avranches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 7 Rue d'Avranches se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Avranches par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Avranches se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
