7 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 936 €

de 2 362 € à 3 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°13 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 7 Rue d'Avranches, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Nicol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 504 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 833AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaffary à 202 mètres
- Métro Borderouge - ligne B à 1291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raymond Naves à 697 mètres
- Collège Hubertine Auclert à 776 mètres
- Lycée polyvalent Raymond Naves à 686 mètres
- Ecole maternelle publique Amouroux à 425 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 471 mètres

Ventes au 7 Rue d'Avranches

Les 0 ventes au 7 Rue d'Avranches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue d'Avranches dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Avranches par rapport à la voie

Sur Rue d'Avranches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 7 Rue d'Avranches se situe 21.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Avranches par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Avranches se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Bousquet, 31100 Toulouse(2,842 €)

Rue de la Liberté, 31100 Toulouse(2,880 €)

Impasse de Nicol, 31100 Toulouse(3,126 €)

Route d'Albi, 31100 Toulouse(2,927 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue d'Avranches

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue d'Avranches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.