11 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Embarthe, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°16 et du 2.09 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 11 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 275 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 236 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 385 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 195 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 163 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 319 mètres
Ventes au 11 Rue d'Embarthe
Une vente a été recensée au 11 Rue d'Embarthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Embarthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Embarthe, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Embarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Embarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Embarthe dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Embarthe par rapport à la voie
Sur Rue d'Embarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 917 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 11 Rue d'Embarthe se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Embarthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Embarthe se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
