12 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien hôtel Jean du Barry à 193 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 289 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 221 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 391 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 180 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 166 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 352 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 333 mètres
Ventes au 12 Rue d'Embarthe
Les 2 ventes au 12 Rue d'Embarthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Embarthe dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Embarthe par rapport à la voie
Sur Rue d'Embarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 12 Rue d'Embarthe se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Embarthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d'Embarthe se situe 32.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 47.34 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue d'Embarthe
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Embarthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue d'Embarthe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
14 annonces en vente chez Flatway
KEYTOKO
toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
CROQ'IMMO
toulouse 31400
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