18 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Embarthe, affiche un prix moyen de 5 275 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Sernin.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 276 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 243 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 373 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 194 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 151 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Embarthe
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Embarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Embarthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Embarthe, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Embarthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Embarthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Embarthe dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Embarthe par rapport à la voie
Sur Rue d'Embarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 275 €/m², le 18 Rue d'Embarthe se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Embarthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Embarthe se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 141.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
