8 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Embarthe, affiche un prix moyen de 5 090 €/m², inférieur de 3.73 % à celui du n°6 et de 3.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Sernin.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 287 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 208 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 402 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 173 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 176 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 364 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Embarthe
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Embarthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Embarthe dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Embarthe par rapport à la voie
Sur Rue d'Embarthe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 090 €/m², le 8 Rue d'Embarthe se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Embarthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Embarthe se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 132.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
