28 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Embarthe, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°26 et de 4.61 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 28 Rue d'Embarthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 826ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 255 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1226 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 282 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 342 mètres
- - Institut d'études politiques de Toulouse - Institut de préparation à l'administration générale à 221 mètres
- - Lycée général Saint-Sernin à 130 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 270 mètres
Ventes au 28 Rue d'Embarthe
Les 2 ventes au 28 Rue d'Embarthe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Embarthe dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Embarthe par rapport à la voie
Sur Rue d'Embarthe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 841 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 28 Rue d'Embarthe se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Embarthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue d'Embarthe se situe 48.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
