2 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Ivry, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°1 et de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 129 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 331 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 766 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Ivry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Ivry dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 2 Rue d'Ivry se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Ivry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Ivry se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 67.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
