20 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue d'Ivry, affiche un prix moyen de 4 719 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 20 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 249 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 612 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue d'Ivry
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue d'Ivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue d'Ivry, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Ivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue d'Ivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue d'Ivry dans son marché local
Prix du 20 Rue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 719 €/m², le 20 Rue d'Ivry se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue d'Ivry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue d'Ivry se situe 14.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
