26 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Ivry, affiche un prix moyen de 4 369 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 26 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 492 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Ivry
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Ivry dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 369 €/m², le 26 Rue d'Ivry se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Ivry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Ivry se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
