31 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Ivry, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², supérieur de 12.25 % à celui du n°29 et de 13.42 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 31 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 507 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 493 mètres
Ventes au 31 Rue d'Ivry
Les 2 ventes au 31 Rue d'Ivry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Ivry dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 31 Rue d'Ivry se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Ivry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Ivry se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
