7 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Ivry, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°7 bis et du 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue d'Ivry, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Roucoule.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 835ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Collège Vernant à 147 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Château de l'hers à 714 mètres
- - Ecole élémentaire publique château de l'hers à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Ivry
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Ivry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Ivry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Ivry, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Ivry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Ivry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Ivry dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Ivry par rapport à la voie
Sur Rue d'Ivry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 7 Rue d'Ivry se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Ivry par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Ivry se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 80.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
