8 Rue d'Orléans, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 6 429 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue d'Orléans, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Concorde.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raisin à 159 mètres
- - Toulouse Matabiau à 678 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1012 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 598 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 599 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 918 €/m². Avec un prix moyen de 6 429 €/m², le 8 Rue d'Orléans se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Orléans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Orléans se situe 56.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 193.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
