8 Rue d'Orléans, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 404 €

de 5 014 € à 7 727 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Orléans, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 404 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue d'Orléans, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Concorde.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 823AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Poésie romane à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Raisin à 159 mètres
- Toulouse Matabiau à 678 mètres
- Métro Raynal - ligne C à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 1012 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 598 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 812 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 599 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 349 mètres
- Ecole primaire privée Immaculée Conception à 249 mètres

Ventes au 8 Rue d'Orléans

Les 0 ventes au 8 Rue d'Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 404 €/m², le 8 Rue d'Orléans se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Orléans par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Orléans se situe 65.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 135.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Matabiau, 31100 Toulouse(5,169 €)

Rue Jany, 31100 Toulouse(5,445 €)

Rue de la Concorde, 31100 Toulouse(5,543 €)

Rue Alessandro Volta, 31100 Toulouse(5,196 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.