1 Rue Dalmatie, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 362 €

de 3 835 € à 4 726 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Dalmatie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°3 et de 12.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue Dalmatie, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 806AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marengo-Sncf à 227 mètres
- Toulouse Matabiau à 401 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 380 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 160 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 776 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 399 mètres
- Ecole maternelle publique Reille à 183 mètres
- Ecole élémentaire publique Monge à 34 mètres

Ventes au 1 Rue Dalmatie

Les 0 ventes au 1 Rue Dalmatie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Dalmatie dans son marché local

Prix du 1 Rue Dalmatie par rapport à la voie

Sur Rue Dalmatie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 1 Rue Dalmatie se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Dalmatie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dalmatie se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 38.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dix Avril, 31100 Toulouse(4,102 €)

Rue Jean Pegot, 31100 Toulouse(4,196 €)

Rue Soult, 31100 Toulouse(4,081 €)

Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse(4,189 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Dalmatie

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Dalmatie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100