Rue Dalmatie, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Dalmatie, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 091 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dalmatie dans son marché local
Prix Rue Dalmatie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dalmatie se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dalmatie à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Dalmatie est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dalmatie
Les ventes enregistrées Rue Dalmatie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dalmatie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 227 mètres
- - Toulouse Matabiau à 401 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 380 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 160 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 776 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 34 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dalmatie
Adresses Rue Dalmatie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dalmatie, classées par tranches de numéros.
