Rue Jean Pegot, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Pegot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 267 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Pegot dans son marché local
Prix Rue Jean Pegot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Pegot se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Pegot à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jean Pegot est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Pegot
Les ventes enregistrées Rue Jean Pegot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Pegot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 262 mètres
- - Toulouse Matabiau à 434 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 356 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 146 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 742 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 43 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Pegot
Adresses Rue Jean Pegot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Pegot, classées par tranches de numéros.
