4 Rue Dalmatie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Dalmatie, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 bis et du 8.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 4 Rue Dalmatie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier 10 Avril.
3 niveaux - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 210 mètres
- - Toulouse Matabiau à 383 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 379 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 176 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 782 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 399 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 193 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Dalmatie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Dalmatie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Dalmatie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Dalmatie, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dalmatie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Dalmatie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Dalmatie dans son marché local
Prix du 4 Rue Dalmatie par rapport à la voie
Sur Rue Dalmatie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 4 Rue Dalmatie se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Dalmatie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Dalmatie se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 82.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
