15 Rue Danielle Casanova, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 5 187 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 6.47 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Danielle Casanova, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Honoré Serres à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 17 logements - 1 local - 335 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 826ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - A. Bernard à 185 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 240 mètres
- - Collège Les Chalets à 342 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 601 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 229 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 608 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nord à 423 mètres
Ventes au 15 Rue Danielle Casanova
Les 3 ventes au 15 Rue Danielle Casanova donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Danielle Casanova, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 15 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 4 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 187 €/m², le 15 Rue Danielle Casanova se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Danielle Casanova par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Danielle Casanova se situe 46.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 107.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Danielle Casanova à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Danielle Casanova est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
