12 Rue Darnes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Darnes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Déodat de Séverac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 11 parkings - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 828AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Caserne de pompiers Jacques Vion à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delpy à 328 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1149 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 338 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 344 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 329 mètres
Ventes au 12 Rue Darnes
Les 4 ventes au 12 Rue Darnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Darnes dans son marché local
Prix du 12 Rue Darnes par rapport à la voie
Sur Rue Darnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 12 Rue Darnes se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Darnes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Darnes se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Darnes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Darnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Darnes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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