2 Rue Darnes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Darnes, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Darnes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Déodat de Séverac.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 828AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpy à 276 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1154 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 397 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 483 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Darnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Darnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Darnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Darnes, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Darnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Darnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Darnes dans son marché local
Prix du 2 Rue Darnes par rapport à la voie
Sur Rue Darnes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 2 Rue Darnes se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Darnes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Darnes se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
