11 Rue de Belfort, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 mais supérieur de 5.97 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 11 Rue de Belfort, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 1 parking - 245 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 211 mètres
- - Toulouse Matabiau à 422 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 534 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 532 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 598 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 281 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 352 mètres
Ventes au 11 Rue de Belfort
Les 4 ventes au 11 Rue de Belfort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 11 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 11 Rue de Belfort se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Belfort par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Belfort se situe 26.88 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
