32 Rue de Belfort, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°15 et de 0.64 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1862, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 32 Rue de Belfort, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1862, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 239 mètres
- - Toulouse Matabiau à 429 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 562 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 509 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 583 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 32 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des appartements s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 32 Rue de Belfort se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Belfort par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Belfort se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 55.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
