40 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 235 €

de 3 629 € à 4 858 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 235 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°53 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°65.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 40 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 16 parkings - 499 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin des Amidonniers à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourrassol à 249 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1036 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 618 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 669 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 706 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 758 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 706 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 697 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Bourrassol

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Bourrassol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Bourrassol dans son marché local

Prix du 40 Rue de Bourrassol par rapport à la voie

Sur Rue de Bourrassol, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 235 €/m², le 40 Rue de Bourrassol se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Bourrassol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Bourrassol se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 34.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse(4,046 €)

Rue Boilly, 31100 Toulouse(4,053 €)

Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse(4,446 €)

Impasse Barutel, 31100 Toulouse(4,321 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Bourrassol

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Bourrassol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.