74 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Bourrassol, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°72 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 74 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bourrassol.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrassol à 76 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1032 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 802 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 738 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 925 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 593 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue de Bourrassol
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue de Bourrassol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Bourrassol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Bourrassol, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Bourrassol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Bourrassol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Bourrassol dans son marché local
Prix du 74 Rue de Bourrassol par rapport à la voie
Sur Rue de Bourrassol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 74 Rue de Bourrassol se situe 16.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Bourrassol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue de Bourrassol se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
