8 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 788 €

de 4 007 € à 7 109 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 788 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°21 et de 0.31 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 8 Rue de Bourrassol, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Bourrassol.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 828AB, - Parcelle n°0117 - Feuille 828AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens abattoirs à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Abattoirs à 158 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1119 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 593 mètres
- Collège privé Saint-Nicolas à 570 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 600 mètres
- Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 767 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 441 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 600 mètres

Ventes au 8 Rue de Bourrassol

Les 0 ventes au 8 Rue de Bourrassol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bourrassol dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bourrassol par rapport à la voie

Sur Rue de Bourrassol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 788 €/m², le 8 Rue de Bourrassol se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bourrassol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bourrassol se situe 49.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rodolphe Bresdin, 31100 Toulouse(4,316 €)

Rue Boilly, 31100 Toulouse(4,727 €)

Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse(4,524 €)

Impasse Barutel, 31100 Toulouse(4,108 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bourrassol

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bourrassol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.