22 Rue de Caumont, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 222 €

de 2 697 € à 3 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue de Caumont, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°19 et de 2.87 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 22 Rue de Caumont, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Louis Plana à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseraie à 214 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 428 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 675 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 561 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 325 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 326 mètres

Ventes au 22 Rue de Caumont

Les 0 ventes au 22 Rue de Caumont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Caumont dans son marché local

Prix du 22 Rue de Caumont par rapport à la voie

Sur Rue de Caumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 22 Rue de Caumont se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Caumont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Caumont se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 2.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Legoust, 31100 Toulouse(3,175 €)

Rue Louis Plana, 31100 Toulouse(2,977 €)

Rue Emile-Paul Heuillet, 31100 Toulouse(2,967 €)

Avenue du Parc, 31100 Toulouse(3,079 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Caumont

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Caumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100