37 Rue de Caumont, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Caumont, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 37 Rue de Caumont, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 834AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumergue à 287 mètres
- - Métro Roseraie - ligne A à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 479 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 596 mètres
- - Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Juncasse à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de Caumont
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de Caumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Caumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Caumont, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Caumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Caumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Caumont dans son marché local
Prix du 37 Rue de Caumont par rapport à la voie
Sur Rue de Caumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 37 Rue de Caumont se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Caumont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Caumont se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 79.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
