39 Rue de Caumont, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 793 €

de 3 049 € à 4 611 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Rue de Caumont, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°37 et de 0.13 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 39 Rue de Caumont, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Louis Plana.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 834AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doumergue à 294 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 484 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 799 mètres
- Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 599 mètres
- Ecole maternelle privée hors contrat Ma première page à 418 mètres
- Ecole élémentaire publique La Juncasse à 435 mètres

Ventes au 39 Rue de Caumont

Une vente a été recensée au 39 Rue de Caumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2019

340 000 €(3 778 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

39 Rue de Caumont, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Caumont dans son marché local

Prix du 39 Rue de Caumont par rapport à la voie

Sur Rue de Caumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 39 Rue de Caumont se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Caumont par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Caumont se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Legoust, 31100 Toulouse(4,506 €)

Rue Louis Plana, 31100 Toulouse(3,805 €)

Rue Emile-Paul Heuillet, 31100 Toulouse(4,187 €)

Avenue du Parc, 31100 Toulouse(4,193 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Caumont

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Caumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.