13 Rue de Charleville, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 548 €

de 3 336 € à 5 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de Charleville, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°15 et de 0.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue de Charleville, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Barrière de Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 846AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charleville à 70 mètres
- Le Toec à 1057 mètres
- Métro Arènes - ligne A à 1304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 700 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 1124 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 684 mètres
- Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 126 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 74 mètres

Ventes au 13 Rue de Charleville

Les 0 ventes au 13 Rue de Charleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Charleville dans son marché local

Prix du 13 Rue de Charleville par rapport à la voie

Sur Rue de Charleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 13 Rue de Charleville se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Charleville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Charleville se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.02 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Merlin, 31100 Toulouse(4,307 €)

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(4,662 €)

Avenue de Grande Bretagne, 31100 Toulouse(4,536 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Charleville

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Charleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.