13 Rue de Charleville, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Charleville, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°15 et du 2.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue de Charleville, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Barrière de Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charleville à 70 mètres
- - Le Toec à 1057 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 700 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1124 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Charleville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Charleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Charleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Charleville, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Charleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Charleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Charleville dans son marché local
Prix du 13 Rue de Charleville par rapport à la voie
Sur Rue de Charleville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 729 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 13 Rue de Charleville se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Charleville par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Charleville se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
